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工程造價(jià)糾紛鑒定
更新時(shí)間：2020-09-05 09:20:13 字號(hào)：T|T
建設(shè)工程造價(jià)糾紛
建設(shè)工程叫做糾紛指工程建設(shè)當(dāng)事人因?qū)こ陶袠?biāo)文件、合同約定、變更簽證、計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行、造價(jià)調(diào)整等不同認(rèn)識(shí)引起的造價(jià)糾紛。當(dāng)然具有涉及造價(jià)糾紛時(shí)會(huì)是多種原因在現(xiàn)實(shí)生活中，往往是多種糾紛類(lèi)型糅合在一起，需要認(rèn)真思索、分析和對(duì)待。
工程造價(jià)糾紛事前化解的意義
糾紛的預(yù)防是指約定前或履行過(guò)程中采取得各種防止糾紛發(fā)生的措施。糾紛時(shí)不正常的情況下，不但影響了雙方的友好合作，而且影響了合同的履行。一旦發(fā)生糾紛，處理起來(lái)必然會(huì)消耗精力和財(cái)力，增加負(fù)擔(dān)。因此事先采取各種預(yù)防措施也是一種自我保護(hù)措施。
（1）有利于防止合同漏洞及欺詐。
合同漏洞是產(chǎn)生糾紛的***主要原因之一。當(dāng)事人在合同簽訂時(shí)就預(yù)先考慮到如何防止合同糾紛的發(fā)生，主要調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的履行能力和詳細(xì)定明合同條款來(lái)入手。合同條款的詳細(xì)羅列，就可以防止合同漏洞的發(fā)生。
（2）有利于順利履行合同，達(dá)到實(shí)現(xiàn)合同簽?zāi)繕?biāo)的目的。
（3）有利于糾紛發(fā)生后的順利解決問(wèn)題，解決糾紛的依據(jù)除了法律，行政法規(guī)的內(nèi)容以外，***主要的是合同的內(nèi)容。
（4）有利于雙方的友好合作，糾紛解決得不好，不但合同本身無(wú)法順利履行，也會(huì)影響到雙方的友好合作。
（5）有利于維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，維護(hù)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)的正常化是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)穩(wěn)定的基本要求。只要在正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序中，人民才能順利地開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目的，完成經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。
工程造價(jià)糾紛常見(jiàn)的解決途徑
工程造價(jià)解決的解決途徑一般包括：司法方式和非司法方式。司法方式一般是采用訴訟的方法，因工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)性，常常需要委托造價(jià)人員進(jìn)行造價(jià)鑒定。非司法方式主要包括協(xié)商、調(diào)整、仲裁等，一般也需要造價(jià)人員的參與。
⑴協(xié)商 一旦出現(xiàn)商業(yè)糾紛，雙方應(yīng)首先在自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決的可能性。如果雙方從合作的愿望出發(fā)并持客觀公正的態(tài)度，通過(guò)坦誠(chéng)、細(xì)致的磋商，糾紛是不難解決的。
⑵調(diào)解 經(jīng)過(guò)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方可申請(qǐng)業(yè)務(wù)主管部門(mén)（如工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)等）出面進(jìn)行調(diào)解。
⑶仲裁 如果糾紛雙方不愿通過(guò)協(xié)商和調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，就只能在仲裁和訴訟兩種方式中作以選擇。仲裁作為解決商業(yè)糾紛的重要方式，具有與法院訴訟同等的法律地位和強(qiáng)制執(zhí)行效力。
⑷訴訟 訴訟是解決商業(yè)糾紛***嚴(yán)厲的手段，同時(shí)也是***終的手段，在於不得已之下才予以采用。
工程造價(jià)鑒定即工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，根據(jù)委托方（法院和仲裁委）的要求，對(duì)訴訟中需要解決的工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行分析、鑒別的活動(dòng)。工程造價(jià)鑒定就其本質(zhì)而言是因委托而產(chǎn)生的專(zhuān)業(yè)技術(shù)行為。其主要作用是為委托方定案提供依據(jù)。
鑒定工程造價(jià)是四方參與制，即法院或仲裁委為一方，做鑒定的造價(jià)咨詢(xún)單位為一方，糾紛雙方為各自一方。四方須各負(fù)其責(zé)：糾紛方負(fù)責(zé)取證，造價(jià)咨詢(xún)單位負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)性調(diào)查并提出專(zhuān)業(yè)性鑒定意見(jiàn)，法院或仲裁負(fù)責(zé)認(rèn)證和對(duì)鑒定意見(jiàn)進(jìn)行采納。
工程造價(jià)糾紛分析的依據(jù)
1） 建設(shè)工程施工合同。
2） 補(bǔ)充協(xié)議（可能有多份）。
3） 工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件。在實(shí)踐工作中經(jīng)常會(huì)遇到工程的中標(biāo)價(jià)非合同價(jià)。在一般情況下，投標(biāo)是要約，中標(biāo)是******，工程的中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)。但由于種種操作不規(guī)范性的影響，往往兩者不一。甲乙雙方的合同及合同補(bǔ)充協(xié)議是屬于******解釋順序的，故合同的
效力高于中標(biāo)價(jià)。在處理類(lèi)似工程糾紛中，首先要讀懂合同，合同與其他條款有沖突之處要提高警惕。
4） 工程報(bào)建、規(guī)劃、國(guó)土、施工許可文件。
5） 圖紙。
6） 設(shè)計(jì)變更文件。
7） 工程量簽證單據(jù)。
8） 各種驗(yàn)收記錄(隱蔽工程、質(zhì)檢、監(jiān)理單位、建設(shè)單位)。
9） 不可抗力證明文件及損失證明。
10）工程進(jìn)度情況、工程施工日志。
11）工程結(jié)算、決算資料。
12）支付工程款情況。
13）工期索賠文件。
14）工期情況（特別是拖延工期或因甲方原因造成停工、窩工）及其對(duì)承包方的影響。
15）費(fèi)用索賠文件：甲方違約給承包方造成的損失。
16）工程用作抵押或被法院查封狀況。
17）工程分包情況資料。
18）工程材料、設(shè)備供應(yīng)情況資料。
19）現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄、鑒定調(diào)查會(huì)議記錄，有關(guān)照片、錄像資料。
20）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、計(jì)價(jià)依據(jù)（包括適用的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。
